Многофункциональный жилой комплекс

Многофункциональный жилой комплекс

Месторасположение: центральная часть города Ростова-на-Дону, между улицами Красноармейская и Филимоновская, переулком Крепостной и проспектом Театральный.
Площадь: - жилое здание - 7195 м² - общественные здания - 23896,32 м² - гостиница - 1938,4 м² - всего: 33029,72 м²
Стиль: современный
Задача: спроектировать многофункциональный комплекс с жилыми и общественными домами, зонировать пространство, создать удобную инфраструктуру.
В проекте предусмотрено сохранение общественной функции вдоль Красноармейской улицы, но она стала больше, видоизменилась, что помогло уйти от существовавшей монотонности. Перед застройкой образовались озелененные участки, необходимые для такой шумной и транспортно насыщенной улицы, а также пространства перед входом в здание. Они могут использоваться для отдыха и ожидания посетителями торгово - офисного центра. Градостроительная ситуация, а именно - замыкание проспекта Шолохова и направление основного движения с Красноармейской улицы на Театральный проспект продиктовало поворот зданий в плане, постановку гостиницы на ось проспекта Шолохова, а также создание пропилеи пешеходной улицы, ведущей от улицы Греческого города Волос к площади Энергетиков. Вся композиция комплекса основана на греческом меандре. Переходные галереи соединяют жилую и общественную часть. Восприятие архитектуры комплекса начинается на расстоянии и большое значение имеет силуэт: композиция объёмов, наличие доминант. А в условиях расположения в центре города архитектура комплекса имеет важное градостроительное значение. Застройка жилой части расположена в глубине квартала и представляет собой многосекционные жилые дома, создающие камерное дворовое пространство. Высота зданий колеблется от 7 до 15 этажей. На каждом из типовых этажей расположено от одной до четырех- комнатных квартир. Все жилые комнаты освещены естественным светом, комнаты в квартирах имеют отдельные входы, высота помещения составляет 3м. На первых этажах комплекса расположена общественная функция. В основном офисы. В двух секциях располагаются помещения общественной функции жильцов - детский клуб, спортивный клуб и кафе. Проезды к жилому дому осуществляются через сквозные проезды. Спроектирована подземная парковка для жильцов дома, она располагается под его двором. Гостевые парковки расположены вдоль жилого дома. На территории двора расположены детские площадки, спортивные площадки для баскетбола и тенниса, а также площадки для отдыха. Мусороудаление осуществляется с ул. Филимоновская, пер. Крепостной и с местных проездов. Так же по ул. Филимоновская установлены мусорные баки. Композиция фасадов жилого здания исходит из вертикальных и горизонтальных членений, создающих ритм фасада. Выделен первый этаж. Основная общественная часть состоит из стилобата, высотой от 1 до 4 этажей, он содержит торговую, выставочную, спортивно-оздоровительную и др. функции, и из трех офисных зданий, высотой 11,14,16 этажей. Вдоль ул. Красноармейская спроектирована дополнительная полоса, с которой осуществляется подъезд к общественным зданиям. Гостевая парковка расположена на первом уровне зданий. Также здесь расположены входные группы помещений. На втором уровне расположено торговое пространство, магазины, зимний сад, зоны отдыха, а так же переходные галереи. Они используются как зоны отдыха, выставочные пространства. Третий уровень занимают торговые пространства, а так же спортивно -оздоровительный центр. Он включает в себя бассейны, тренажерные залы, залы для массажа. Зона бассейна освещена верхним светом. Также здесь расположена открытая терраса, которая используется посетителями центра и работниками офисов. В холодное время года часть террасы может закрываться с помощью раздвижных перегородок. Большую часть четвертого уровня занимает выставочное пространство, загрузка выставочных залов осуществляется с первого уровня или из подземной парковки. В летнее время экспозиция может выставляться на открытой террасе.


Контакты

АДРЕС
г. Ростов-на-Дону,
ул. Текучева 224, 1 этаж
ТЕЛЕФОН
+7 905 450-17-19
INSTAGRAM
@nikolaevalilia

Остались Вопросы?


SMSdesign / СМСдизайн sStudio 2015